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  • マレーシアが大好きでいつか移住したいです。夢は、マレーシアで英語学校を設立することです。ちょっと大きいかも?
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マレーシアの不動産を買う?!
日本の不動産の値上がりが期待できない時代、海外の不動産に目をつけている投資家が増えているそうですね。

今はYahoo不動産のように、海外の物件もネット検索できるので、最終的な判断を下すための現地内覧の手間はかかるとしても、かなり身近なものになりましたよね。

特にマレーシアの不動産が人気みたいですね。高度成長期であることが、街を歩いているだけで感じるクアラルンプールは間違いなく買いだと私も思います。

調べたところ、他のアジア地域と比較して、マレーシアの不動産は割安感がたっぷりなようですね。ただ単に安いという意味ではなく、経済発展状況、今後の人口増加など、物件を転売または賃貸する際に関わる事柄を踏まえて、かなりお宝だそうです。

私自身もKLセントラルあたりの開発真っ最中の物件に非常に興味があります。ブッキビンタン周辺も個人的には好きです。

しかし、マレーシアの投資用不動産のほとんどが区分所有です。現地に住んでいるわけではないので、管理をフルに任せることができるマンションが投資の対象となるのは当然ですよね。

でも、管理費や修繕費がかかる区分所有(マンション)が私はあまり好きではないので、まだ突っ走る気にはなっていません。

日本で投資用不動産を所有している経験から、物件価格だけでなく、先ほどの経費、空室、金利、為替リスク・・・と念入りな試算が必要だと感じているからです。
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その他 | 【2012-05-26(Sat) 02:05:51】 | Trackback:(0) | Comments:(0)
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